Estimation théorique
Allée du Suard,73240 Rochefort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Suard,73240-Rochefort indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avressieux (73025), comprenant 535 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avressieux (73025), comprenant 535 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 10 | CHE SOUS LA ROCHE | 4 | 104 | 200 | 265000€ | 2548€ |
2020-10-02 | 165 | RTE DE SAINTE MARIE D ALVEY | 3 | 72 | 145 | 55000€ | 764€ |
2022-01-15 | 340 | RTE DE SAINTE MARIE D ALVEY | 6 | 98 | 1023 | 362520€ | 3699€ |
2023-02-04 | 40 | CHEM DES ABBES | 5 | 107 | 500 | 430000€ | 4019€ |
2020-08-26 | 615 | RTE DE SAINTE MARIE D ALVEY | 5 | 103 | 0 | 193000€ | 1874€ |
2022-03-09 | 15 | CHE RATTIER ET DU VIVIERS | 4 | 125 | 716 | 158000€ | 1264€ |
2021-04-29 | 805 | RTE DE ROCHEFORT | 2 | 47 | 165 | 60000€ | 1277€ |
2023-06-05 | 80 | CHE DES BIBETS | 3 | 96 | 2666 | 270400€ | 2817€ |
2022-01-31 | 125 | RTE DU MONTIGON | 5 | 112 | 1300 | 332194€ | 2966€ |
2023-03-16 | 300 | BOUCLE DE SAINT MICHEL | 4 | 90 | 500 | 271000€ | 3011€ |
2022-06-29 | 28 | IMP DE LA RIOULE | 3 | 106 | 0 | 392880€ | 3706€ |
2019-10-30 | 457 | CHE DE MONTHIEUX DESSUS | 4 | 91 | 500 | 273450€ | 3005€ |
2020-05-04 | 520 | RTE DES MOULINS | 4 | 98 | 500 | 223300€ | 2279€ |
2021-12-23 | 520 | RTE DES MOULINS | 4 | 98 | 500 | 292070€ | 2980€ |
2022-01-28 | 460 | CHE DE MONTHIEUX DESSUS | 4 | 103 | 760 | 121000€ | 1175€ |
2022-03-10 | 365 | MTE DE L EGLISE | 3 | 67 | 214 | 294000€ | 4388€ |
2022-05-20 | 350 | CHE DES COTES | 5 | 150 | 95 | 219500€ | 1463€ |
2020-04-07 | 45 | RTE DE NOVALAISE | 15 | 235 | 1512 | 140000€ | 596€ |
2021-11-29 | 990 | BOUCLE DE LA BLANCHINIERE | 5 | 100 | 528 | 47000€ | 470€ |
2023-03-29 | 665 | RTE DE SUR LES VIGNES | 5 | 142 | 943 | 150000€ | 1056€ |
2019-06-19 | 170 | RTE DE NOVALAISE | 5 | 85 | 375 | 50000€ | 588€ |
2019-10-18 | 29 | CHE DES QUILLERES | 6 | 125 | 1373 | 346500€ | 2772€ |
2020-12-30 | 326 | RTE DE VETONNE | 4 | 93 | 380 | 110000€ | 1183€ |
2019-06-06 | 242 | RTE DE NOVALAISE | 4 | 114 | 366 | 100000€ | 877€ |
2022-12-28 | 131 | RTE DE NOVALAISE | 4 | 99 | 1020 | 360000€ | 3636€ |
2021-10-12 | 73 | RTE DU COL DU BANCHET | 2 | 34 | 48 | 105000€ | 3088€ |
2022-07-19 | 55 | PL DE L EGLISE | 3 | 65 | 140 | 174090€ | 2678€ |
2022-08-23 | 918 | RTE DU MONTHIEUX | 4 | 102 | 90 | 291500€ | 2858€ |
2019-05-27 | 136 | RTE DE VETONNE D EN BAS | 6 | 138 | 438 | 241000€ | 1746€ |
2021-05-12 | 1161 | RTE DU COLLOMB | 6 | 176 | 1000 | 540000€ | 3068€ |
2021-11-15 | 1325 | RTE DU NIVEAU | 5 | 116 | 769 | 270290€ | 2330€ |
2021-02-25 | 1480 | RTE DU NIVEAU | 4 | 168 | 1281 | 311626€ | 1855€ |
2020-11-23 | 220 | CHE DU FRENEY | 4 | 108 | 0 | 131000€ | 1213€ |
2019-07-29 | 1156 | RTE DE NOVALAISE | 5 | 93 | 452 | 254000€ | 2731€ |
2020-09-04 | 15 | RTE DE VETONNE | 7 | 160 | 500 | 303600€ | 1898€ |
2022-10-28 | 15 | RTE DE VETONNE | 7 | 160 | 760 | 444850€ | 2780€ |
2022-01-31 | 21 | RTE DE VETONNE D EN BAS | 5 | 137 | 1135 | 295000€ | 2153€ |
2022-10-19 | 560 | CHE DU FORCHET | 6 | 105 | 1845 | 338600€ | 3225€ |
2021-01-15 | 25 | MTE DE VALLEO | 6 | 120 | 522 | 199620€ | 1664€ |
2020-06-03 | 180 | CHE DU PLATEAU | 4 | 134 | 1160 | 474000€ | 3537€ |
2022-04-04 | 170 | CHE DU PLATEAU | 4 | 130 | 1000 | 312200€ | 2402€ |
2022-03-16 | 245 | RTE DE MONTFLEURY | 3 | 82 | 500 | 134160€ | 1636€ |
2023-06-05 | 245 | RTE DE MONTFLEURY | 3 | 82 | 2423 | 288100€ | 3513€ |
2020-07-24 | 1380 | RTE D URICE | 5 | 162 | 700 | 220000€ | 1358€ |
2021-04-30 | 244 | CHE DU MOLLARD | 6 | 104 | 1600 | 230000€ | 2212€ |
2022-08-31 | 731 | RTE DU COLLOMB | 4 | 106 | 499 | 351800€ | 3319€ |
2020-12-23 | 245 | RTE DES PENTES | 4 | 115 | 543 | 63000€ | 548€ |
2023-01-04 | 2050 | RTE DE LA CRUSILLE | 4 | 100 | 767 | 151000€ | 1510€ |
2021-09-21 | 2295 | RTE DE SAINT GENIX | 4 | 70 | 55 | 95000€ | 1357€ |
2022-04-06 | 305 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 90 | 788 | 245000€ | 2722€ |
2020-11-27 | 35 | ALL DE LA MEILLE | 4 | 110 | 834 | 285000€ | 2591€ |
2019-07-02 | 297 | CHE DES CHAMPS | 7 | 230 | 229 | 427235€ | 1858€ |
2019-06-27 | 663 | CHE DU BOIS | 1 | 33 | 37 | 70000€ | 2121€ |
2019-10-07 | 88 | RTE DE LA CRUSILLE | 7 | 170 | 3731 | 325000€ | 1912€ |
2021-07-19 | 348 | RTE DE LA CRUSILLE | 3 | 65 | 40 | 141000€ | 2169€ |
2020-04-20 | 338 | RTE DE LA CRUSILLE | 4 | 130 | 206 | 269000€ | 2069€ |
2023-03-14 | 326 | RTE DE LA CRUSILLE | 3 | 71 | 166 | 100000€ | 1408€ |
2021-10-12 | 360 | CHE DES CHAMPS | 4 | 93 | 0 | 77000€ | 828€ |
2020-07-09 | 609 | RTE DU GUINET | 5 | 123 | 1466 | 150000€ | 1220€ |
2020-12-11 | 137 | RTE DE DOMESSIN | 1 | 18 | 845 | 52000€ | 2889€ |
2020-02-10 | 980 | RTE DE LEPIN-LE-LAC | 4 | 84 | 2970 | 213000€ | 2536€ |
2022-03-08 | 420 | RTE DU BANCHET | 4 | 142 | 1328 | 380000€ | 2676€ |
2020-10-29 | 270 | CHE DU BOIS | 5 | 118 | 583 | 275650€ | 2336€ |
2019-05-31 | 558 | RTE DU BARD | 4 | 130 | 500 | 395000€ | 3038€ |
2022-02-18 | 10 | CHE DE LA PERETIA | 4 | 100 | 77 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-18 | 845 | RTE DE VEREL | 3 | 60 | 590 | 174000€ | 2900€ |
2022-03-11 | 845 | RTE DE VEREL | 3 | 60 | 590 | 214000€ | 3567€ |
2023-06-09 | 845 | RTE DE VEREL | 3 | 60 | 590 | 222280€ | 3705€ |
2020-11-03 | 259 | IMP DU SAUGET | 3 | 130 | 1000 | 154000€ | 1185€ |
2022-01-14 | 110 | CHE DE LA PERETIA | 4 | 115 | 1647 | 225000€ | 1957€ |
2021-11-30 | 4 | CHEM DE LA CURIAZ | 5 | 143 | 808 | 541000€ | 3783€ |
2021-03-26 | 1232 | RTE DU BANCHET | 3 | 78 | 471 | 264600€ | 3392€ |
2022-06-24 | 250 | RTE DE BUNAND | 3 | 80 | 379 | 221000€ | 2763€ |
2019-06-19 | 1215 | RTE DU BANCHET | 3 | 56 | 403 | 140000€ | 2500€ |
2021-07-02 | 457 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 98 | 1171 | 85000€ | 867€ |
2020-11-19 | 690 | RTE DE BUNAND | 4 | 96 | 325 | 140000€ | 1458€ |
2021-12-21 | 422 | RTE DU REVILLET | 1 | 72 | 120 | 330000€ | 4583€ |
2020-05-22 | 49 | IMP DU PICARD | 4 | 130 | 204 | 260000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 372 | CHE DU PINOD | 4 | 115 | 833 | 373700€ | 3250€ |
2022-12-12 | 460 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 135 | 636 | 418800€ | 3102€ |
2019-10-02 | 157 | RTE D ANGOSAR | 4 | 110 | 395 | 283600€ | 2578€ |
2019-10-04 | 1617 | RTE DES BOTTIERES | 5 | 109 | 590 | 328325€ | 3012€ |
2021-06-28 | 92 | CHE DES BERTRAND | 6 | 140 | 244 | 299585€ | 2140€ |
2022-06-01 | 164 | RTE DE LA CRETE | 4 | 75 | 1187 | 45430€ | 606€ |
2021-06-18 | 153 | IMP DU LAVOIR | 3 | 100 | 523 | 95000€ | 950€ |
2020-08-05 | 673 | RTE DU REVILLET | 5 | 111 | 737 | 234000€ | 2108€ |
2023-02-02 | 25 | IMP DE LA BATAILLE | 4 | 190 | 186 | 323100€ | 1701€ |
2019-07-26 | 1565 | RTE DE PRAZ LONG | 4 | 110 | 1054 | 321800€ | 2925€ |
2020-01-08 | 71 | RTE D AYN | 5 | 89 | 873 | 210000€ | 2360€ |
2022-07-11 | 30 | RTE DE VERGENUCLE | 6 | 150 | 223 | 210000€ | 1400€ |
2020-06-12 | 1685 | RTE DU MALOD | 4 | 126 | 1493 | 300000€ | 2381€ |
2020-02-19 | 1283 | RTE DE PRAZ LONG | 7 | 195 | 962 | 314300€ | 1612€ |
2021-11-26 | 43 | CHE DE BALLEON | 3 | 93 | 1245 | 369400€ | 3972€ |
2020-09-04 | 1122 | RTE DE PRAZ LONG | 3 | 48 | 564 | 155000€ | 3229€ |
2022-05-31 | 1124 | RTE DE PRAZ LONG | 3 | 63 | 377 | 217000€ | 3444€ |
2021-11-30 | 455 | BOUCLE D URICE | 2 | 76 | 1343 | 200000€ | 2632€ |
2023-06-13 | 25 | PAS DE LA SALVAZ | 5 | 130 | 2946 | 420270€ | 3233€ |
2021-03-23 | 265 | CHEM DE LA MACONNIERE | 6 | 120 | 45 | 253200€ | 2110€ |
2023-01-24 | 42 | CHEM DU CRETET | 4 | 86 | 599 | 191500€ | 2227€ |
2022-08-25 | 1121 | RTE DE PRAZ LONG | 5 | 185 | 365 | 526400€ | 2845€ |
2022-07-12 | 4 | IMP DE LA GRANGE | 5 | 126 | 177 | 213560€ | 1695€ |
2020-03-23 | 299 | CHEM DE LA CHAPELLE | 6 | 156 | 870 | 86700€ | 556€ |
2020-03-07 | 2420 | RTE DE PRAZ LONG | 6 | 208 | 1000 | 339950€ | 1634€ |
2019-05-24 | 233 | RTE DE VERGENUCLE | 6 | 132 | 1629 | 97800€ | 741€ |
2019-06-26 | 75 | ALL D URICE | 5 | 142 | 1526 | 262500€ | 1849€ |
2019-06-28 | 21 | CHE DU BLONDIN | 9 | 180 | 723 | 397060€ | 2206€ |
2022-01-17 | 343 | RTE DE VERGENUCLE | 8 | 200 | 1000 | 532900€ | 2665€ |
2019-05-21 | 135 | CHE DE JUBASSEAU | 6 | 100 | 463 | 218000€ | 2180€ |
2022-06-01 | 331 | RTE DE VERGENUCLE | 2 | 40 | 591 | 80000€ | 2000€ |
2021-06-07 | 7 | CHE DE LA BOUVERIE | 5 | 118 | 500 | 360000€ | 3051€ |
2019-08-29 | 35 | CHE DE JUBASSEAU | 7 | 110 | 216 | 240000€ | 2182€ |
2022-08-05 | 5067 | CHANDELAN | 5 | 86 | 500 | 296000€ | 3442€ |
2022-06-17 | 123 | RTE DES BOTTIERES | 5 | 101 | 757 | 325000€ | 3218€ |
2019-07-10 | 750 | RTE DE LA LINTONNIERE | 4 | 76 | 15 | 60400€ | 795€ |
2021-08-12 | 5734 | LE GALLIEN | 7 | 151 | 1015 | 379000€ | 2510€ |
2022-12-07 | 160 | RTE DU GALLIEN | 6 | 132 | 1074 | 399500€ | 3027€ |
2020-09-14 | 450 | RTE DU GALLIEN | 5 | 92 | 1110 | 120000€ | 1304€ |
2019-09-27 | 478 | RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY | 6 | 130 | 1035 | 335265€ | 2579€ |
2020-01-31 | 160 | RTE DU GALLIEN | 4 | 99 | 1018 | 237000€ | 2394€ |
2023-06-05 | 160 | RTE DU GALLIEN | 7 | 186 | 1071 | 448550€ | 2412€ |
2021-04-15 | 330 | CHE DE LA VAVRE D EN BAS | 5 | 90 | 1265 | 202000€ | 2244€ |
2022-04-08 | 600 | RTE DU GALLIEN | 5 | 125 | 975 | 485000€ | 3880€ |
2022-08-25 | 93 | RTE DE GERBAIX | 4 | 66 | 225 | 315000€ | 4773€ |
2022-09-07 | 171 | CHEM DU PIN | 4 | 80 | 648 | 240000€ | 3000€ |
2021-07-22 | 483 | RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY | 4 | 80 | 195 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-22 | 733 | RTE DU POTHIN | 3 | 55 | 47 | 165000€ | 3000€ |
2023-02-08 | 438 | RTE DE LA BRIDOIRE | 7 | 238 | 1209 | 330000€ | 1387€ |
2021-07-15 | 445 | RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY | 5 | 130 | 474 | 317260€ | 2440€ |
2021-04-06 | 47 | RTE DE GERBAIX | 6 | 85 | 512 | 420000€ | 4941€ |
2023-03-10 | 500 | RTE DE VERGENUCLE | 4 | 99 | 2780 | 435000€ | 4394€ |
2020-10-30 | 150 | RTE DU BANCHET | 4 | 96 | 238 | 238520€ | 2485€ |
2021-12-01 | 306 | RTE DE SAINT PIERRE D ALVEY | 3 | 74 | 581 | 172000€ | 2324€ |
2021-07-08 | 64 | RTE DE SAINT ALBAN DE MONTBEL | 4 | 82 | 500 | 299000€ | 3646€ |
2020-01-08 | 315 | RTE DU GALLIEN | 3 | 85 | 160 | 126000€ | 1482€ |
2022-07-11 | 68 | RTE DE MARCIEUX | 4 | 109 | 407 | 380000€ | 3486€ |
2019-11-29 | 360 | IMP DE LA VIE DE PAROT | 4 | 95 | 266 | 115000€ | 1211€ |
2020-08-24 | 300 | RTE DU GALLIEN | 8 | 169 | 500 | 359000€ | 2124€ |
2020-08-06 | 34 | IMP DES GRANGES | 5 | 152 | 462 | 470800€ | 3097€ |
2022-03-28 | 250 | RTE DU GALLIEN | 4 | 100 | 571 | 260000€ | 2600€ |
2023-03-10 | 45 | PASS DU PRESSOIR | 4 | 123 | 238 | 192500€ | 1565€ |
2023-01-06 | 270 | RTE DE BELMONT | 4 | 140 | 1236 | 200000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 37 | RTE DE LA CRUSILLE | 3 | 70 | 73 | 158000€ | 2257€ |
2022-05-10 | 5337 | RTE DE YENNE | 3 | 81 | 70 | 99000€ | 1222€ |
2022-10-07 | 22 | RTE DU BANCHET | 9 | 190 | 116 | 250000€ | 1316€ |
2020-01-24 | 275 | RTE DU GALLIEN | 3 | 60 | 500 | 88000€ | 1467€ |
2022-01-15 | 230 | RTE DE SAINT ALBAN DE MONTBEL | 7 | 140 | 434 | 369000€ | 2636€ |
2021-07-23 | 80 | CHE DU CHAPELU | 3 | 72 | 197 | 175000€ | 2431€ |
2020-05-29 | 90 | RTE DU MILLET | 5 | 110 | 312 | 259430€ | 2358€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DU PASSAGE | 3 | 75 | 2190 | 357000€ | 4760€ |
2020-06-15 | 70 | CHE DU CHAPELU | 1 | 75 | 249 | 165000€ | 2200€ |